Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 1

Größe 26 m²

48529 Nordhorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Apartment im NINO-Boardinghouse überzeugt auf ca. 26,9 m² mit hochwertigem Wohnkomfort und ist optimal für "Wohnen auf Zeit" konzipiert. Die Einheit wird vollständig möbliert übergeben: Eine komplett ausgestattete Küchenzeile sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche gehören ebenso zur Ausstattung wie die langlebige Markenmöblierung von Hülsta Project.Für Kapitalanleger bietet dieses Apartment besonders attraktive Rahmenbedingungen. Die Vermietung kann auf Wunsch durch ergänzende Serviceleistungen wie regelmäßige Reinigung oder einen professionellen Vermietungsservice unterstützt werden.Besonders hervorzuheben ist die nachweislich hohe Nachfrage: Im vergangenen Jahr wurde eine Auslastung von rund 65 % erreicht, was die Attraktivität des Standorts und des Konzepts eindrucksvoll unterstreicht.Beim Erwerb fällt Umsatzsteuer an. Diese kann jedoch - je nach individueller steuerlicher Situation - nach dem Kauf teilweise als Vorsteuer geltend gemacht werden, was zusätzliche finanzielle Vorteile für Kapitalanleger bieten kann.Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht vorgesehen.

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