Gemütliche, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südgarten in Zorneding. Ideal für 1-2 Personen, im Erdgeschoss und direkt am öffentlichen Verkehr.
Objektdaten
Objektbeschreibung
(You find the English version of this description in the attached PDF file) Die Wohnung, wie in den Bildern dargestellt, wird vollmöbliert vermietet. Kleine Änderungen der Wohnungseinrichtung sind möglich. Der Mietpreis für diese Wohnung, unter 16,- € / qm, ist in dieser Kategorie ein sehr guter Preis. Die S-Bahn S4/S6 nach München kommt in 10min Takt, was eine gute Verbindung in die Stadt verschafft und die Haltestelle Zorneding ist in 5-6 min zu Fuß erreichbar. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befinden sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen Hauses. Es gibt nur einer weiteren ruhigen Person im Haus, sodass eine private angenehme und entspannte Wohnatmosphäre herrscht und erfühlt die Anspruche auf Komfort. Das offene Raumkonzept mit hohen Fensterfronten, sowie die gehobene Ausstattung, ermöglichen jedem eine persönliche Bequemlichkeit. Das 40qm Wohnzimmer hat einen schönen Kamin, drei große Fenstern und eine große Glastür zu der Südterrasse im Garten. Das Schlafzimmer, 20 qm, und das Bad mit Badewanne und Dusche bieten auch viel Komfort. Die voll ausgestattete EBK mit einem Esstisch für vier bis sechs Personen hat auch eine Doppelglastür zu einer kleinen überdachten Terrasse. Allein die exklusive Nutzung des Gartens bietet eine schöne, angenehme Zeit besonders im Sommer. Der Weiße Gartentisch mit vier bequemen Weißensessels bietet auch ein schönes Ambiente zu angenehmen Sommerabenden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Massiv-Parkettboden aus Eiche-hell verlegt. Die Böden am Eingang, in der Küche und Bad sind mit Natursteinfliesen verlegt. Eine schöne Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine ausgestattet. Auf Anfrage gibt es Geschirr, Besteck, Töpfe, etc. Alle Möbel wie auf den Bildern dargestellt, gehören zu der Ausstattung. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett 180x200, einen großen Schrank, eine schöne Kommode mit Spiegel. Zu der allgemeinen Austastung gehören auch ein Fernseher mit SAT-TV. Ein gemeinschaftlicher Waschraum/Trockenraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist für die Erdgeschosswohnung bestimmt. Zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Toilette ergänzen hier die Ausstattung.Lagebeschreibung
Es ist eine ruhige und sonnige Wohnung, in einer bevorzugten Wohngegend Zornedings gelegen. Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheke, Bioladen, das Café oder die Gaststätte, Restaurant oder Pizzeria, sowie die Post und die Bank sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schule, Kindergarten, das Rathaus, sowie die S-Bahn Haltestelle S4/S6 nach München, sind in ca. 5-6 Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Münchener Autobahnring A99. In etwa 15 Minuten die Münchner Messe. In 20-25 Minuten fährt man in der historischen Mitte Münchens Marienplatz , mit dem Auto oder mit der S-Bahn.
Am Rande Zornedings findet man den Freizeitpark im Grünen mit einem kleinen See, dem Fußballplatz, den Sitzbänken, den Sportgeräten und Spielplätze für Kinder.
Die Fülle der lokalen Freizeitangebote für Erwachsene und Kinder wie Tennis, Fußball, Basketball, Hallenbad, sowie das Voralpen Hügelland schaffen einen sehr hohen Freizeitwert. Im Sommer ist auch der nahegelegen Steinsee mit seinen Wiesenstrand und Restaurant ein echtes Erholungsangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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