Warmmiete 1.021 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
30851 Langenhagen
Modern sanierte 2,5-Zi.-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Langenhagen. Nahe CCL und Stadtbahn, mit Balkon und nahezu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Nebenkosten: 121 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Langenhagen. Das CCL sowie die Stadtbahn sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover machen den Standort besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen eigenen, abschließbaren Kellerraum und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. Hochwertige Bodenbeläge, neue moderne Fenster sowie eine stilvolle, neu eingebaute Küche schaffen ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Duscharmaturen sowie einer komfortablen Regendusche und einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Eine schall- und wärmegedämmte Wohnungstür mit einbruchhemmender Ausführung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit. Ergänzt wird dies durch eine moderne und sichere Wohnungselektrik. Die Beheizung erfolgt über eine Heizwert-Kombitherme in Verbindung mit einem programmierbaren Raumthermostat, wodurch eine bedarfsgerechte und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und bietet somit einen besonders komfortablen und unkomplizierten Einzug. Dank der energetischen Optimierung durch neue Fenster und zusätzliche Innendämmung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima sowie vergleichsweise niedrigen Heizkosten – ideal für entspanntes und effizientes Wohnen.“ Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2024 Hochwertige, moderne Bodenbeläge in allen Wohnräumen Neue, energieeffiziente Fenster Stilvolle, neu eingebaute Küche Modernes Badezimmer mit hochwertigen Duscharmaturen und komfortabler Regendusche Schall- und wärmegedämmte Wohnungstür mit einbruchhemmender Ausführung Moderne und sichere Hauselektrik Robuste Heizwert-Kombitherme mit programmierbarem Raumthermostat Angenehmes Wohnklima durch zusätzliche Innendämmung Teilmöblierte Vermietung für einen komfortablen und unkomplizierten Einzug Energieeffiziente Ausstattung mit moderaten HeizkostenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das CCL sowie die Stadtbahn sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Adrian Tevisio - privater Anbieter