Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 5
Größe 98 m²
80997 München
Attraktives Reihenmittelhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche und 136 m² Grundstücksfläche in München-Untermenzing. Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Gäste-WC und zwei Badezimmern sowie einem unterkellerten Speicher.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche und 136 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger Lage in München-Untermenzing. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss und verfügt über 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter des Hauses. Ein Gäste-WC und zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Übergabe des Hauses könnte zum 30.12.2026 erfolgen. Nach Rücksprache auch früher. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Seengebiet Attraktive Arbeitgeber in der Nähe Autobahnanschluss Flughafentransfer S-Bahn über Moosach in 25 Min. mit dem Auto zum Flughafen ****************************** Wärmepumpe (12/2025) Photovoltaik (12/2025) Kamin Lohberger (09/2021) Dachgeschossfenster Velux, automatische Rolladen und Fliegengitter (12/2019) Außendämmung der Wände (06/1995)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Untermenzing, ein charmantes Viertel im Münchner Westen, zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine geringe Bevölkerungsdichte aus. Die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet ein sicheres und ruhiges Umfeld. Familien und junge Berufstätige schätzen die grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Steiner - privater Anbieter