Warmmiete 720 €
Zimmer 2
Größe 42 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein
Diese frisch gesanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen-Oggersheim eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Sie ist mit neuem Flooring und vollständiger Sanierung ausgestattet und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim, Friedrich-Burschell-Weg 19 und wurde frisch saniert. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Rentner die eine gepflegte, ruhige Wohnlösung mit klarer Raumaufteilung suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist mit neu verlegtem Vinylboden und neuer Elektrik ausgestattet. Alle Räume wurden neu verputzt und gestrichen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Küche: Die Küche kann vom neuen Mieter selbst eingebracht und organisiert werden. Bad: Das Badezimmer ist gepflegt und wurde kürzlich mit einer neuen, verglasten Duschtür ausgestattet. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung professionell betreut und instandgehalten. ACHTUNG: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, allerdings befindet sich die Wohnung in einer ruhigen familiären Lage, die zum Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich ein Gehweg für Spaziergänger und Läufer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Ausstattung •Erdgeschoss •frisch saniert •neuer Vinylboden •neu gestrichen •neu verputzt •Zweizimmerwohnung •separates Schlafzimmer •Küche ohne Einbauküche •Bad mit neuer verglaster Duschtür •Erstbezug nach SanierungEnergieträger: Gas
•Langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt
•Besichtigungen können zeitnah stattfinden
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich mit folgenden Angaben:
•Beruf
•monatliches Einkommen
•Anzahl der einziehenden Personen
•Positive SCHUFA-Auskunft
•Keine Jobcenter Anfragen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim, Friedrich-Burschell-Weg, in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Ludwigshafen, Mannheim sowie an das überregionale Straßennetz ist gegeben.
Parkplätze sind vor und hinter dem Haus reichlich vorhanden.
Das Gewerbegebiet Ludwigshafen mit diversen Geschäften (u.a. Globus,Metro, Bauhaus, etc.) ist 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter