Warmmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
64625 Bensheim
Urban Living an der Bergstraße: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bensheim-Auerbach. Teilmöbliert, ideal zum Einziehen ohne Renovierungsstress. Zentraler Standort mit ruhiger Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 760 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bensheim-Auerbach! Du suchst eine Wohnung, die nicht nur schick ist, sondern dir auch den Alltag maximal erleichtert? Dann ist diese teilmöblierte Wohnung genau dein Ding – mitten im beliebten Bensheim-Auerbach! Das Highlight: Einziehen & Losleben Vergiss Renovierungsstress oder den Dreck von Vormietern. Wir haben hier einmal komplett auf links gedreht: Die Wohnung ist frisch renoviert und wartet nur auf deine Möbel. •Helle 58 m²: Perfekt geschnitten für Singles oder Paare. •Küchen: Offene Einbauküche mit stylischer Insel! Spülmaschine, Herd und Backofen sind kaum benutzt – der Kühlschrank ist sogar nagelneu. •Bad: Badewanne/Duschwanne, neues WC, neuer Waschtisch und das Beste: Eine elektrische Lichtkuppel! Per Knopfdruck lüften, Feuchtigkeit und Gerüche im Nu ableiten. Und ganz nebenbei, natürliches Tageslicht genießen. •Stauraum & Parken: Ein trockener 5 m² Keller ist dabei. Dein Auto? Wenn du eines hast, parke es sicher im optionalen Tiefgaragen-Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Die Zahlen auf einen Blick:
- Kaltmiete: 760 €
- TG-Stellplatz: 50 € (optional)
- Nebenkosten: 190 € (übliche Vorauszahlung mit Puffer)
- Daraus ergib sich eine anfängliche Warmmiete von 1.000 €/Monat
Auf den Stellplatz kann verzichtet werden, wenn du nur mit den Rad und Bahn unterwegs bist.
In den Nebenkosten sind 100€ für WW/Heizung berücksichtigt, was eine konservative Annahme für einen 2-Personenhalshalt darstellt. Als Single kann der verbrauche deutlich darunter liegen. Eine Anpassung erfolgt nach der ersten Nebenkostenabrechnung (Mitte des Jahres zum Vorjahreszeitraum).
Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Absprache
Kurzer Check: Was wir von dir brauchen
Wenn du Lust auf die Wohnung hast, freuen wir uns über ein paar Infos von dir. Mieterselbstauskunft: Ein kurzer Steckbrief zu dir (wer zieht ein, was machst du beruflich?).
Lust auf eine entspannte Mieterschaft und eine Wohnung, die einfach passt? Dann melde dich für einen Besichtigungstermin!
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Lagebeschreibung
Lage, Lage, Lebensqualität!
Bensheim-Auerbach bietet die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Urlaubsfeeling an der Bergstraße. Trotz der zentralen Lage genießt du im Gebäude ein ruhiges, angenehmes Ambiente.
•Pendler-Paradies: In nur 200 m stehst du am Bahnhof Auerbach. Von dort bist du in schlappen 20 Minuten (5 Stationen) mitten in Darmstadt.
•Roadtrip-Ready: In 5–10 Minuten bist du auf der A5 Richtung Frankfurt oder Heidelberg.
•Everything in Reach: Aldi ist quasi dein Vorratsraum (30 m!). Lidl, Edeka, Ärzte, Apotheken und ein bunter Mix aus Restaurants & Bars sind alle in entspannter Gehdistanz.
•Freizeit vor der Tür: Spielplatz (300 m) und Parks (425 m) sind um die Ecke – ideal für den Kopf-aus-Modus nach der Arbeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Krönung - privater Anbieter