Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
Größe 119 m²
77880 Sasbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Moderne 4,5 Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Sasbach. Wohnfläche: 119,21 m² Baujahr: 2003 schöne, geräumige Einbauküche 1 Garagenstellplatz (15,82 m²) 1 Kfz Außenstellplatz 1 eigener Kellerraum (13,29 m²) Gemeinschaftlicher Fahrradraum Gemeinschaftlicher Wäscheraum Sonniger Balkon mit elektrischer Markise Fußbodenheizung im Badezimmer Schlafzimmer mit Ankleide Internet: - Vodafone Gigabit Anschluss vorhanden - DBN Glasfaser Hausanschluss vorhanden Das Nebenkosten betragen ca. 260 € mtl. (Heizung, Hausmeister, Garten, Winterdienst, Mülltonnen etc.) Die Rücklagen betragen ca. 42 € mtl. Die bestehenden Rücklagen werden ebenfalls übernommen. Die Wohnung ist wird voraussichtlich zum 1.11.2026 frei. Der Verkauf findet ohne Makler und somit provisionsfrei statt. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: gehobene Ausstattung helle Fliesen- und Laminatböden (Buche) Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper im Badezimmer begehbarer Kleiderschrank hochwertige Einbauküche mit elektr. Geräten und schöner Theke elektrische Markise am Balkon umfangreicher Insektenschutz durch Fliegengitter und Pendeltür beim Balkon Anschluss für Kaminofen vorhandenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses, welches 2003 in Massivbauweise erstellt wurde.
Das Haus steht in einem ruhigen und schönen Wohngebiet (30er Zone).
Kindergärten, Schulen und das Lender-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Rewe Einkaufsmarkt sind es lediglich 300 Meter.
Ein Arzt sowie Apotheke sind ebenfalls fußläufig sehr gut zu erreichen.
Das neue Krankenhaus in Achern befindet sich 1 km entfernt.
Bis zur Autobahn A5 sind es 7 Minuten Fahrtzeit.
Durch die Nähe zum Schwarzwald sind vielfältige Ausflugsziele gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gabriel Seifermann - privater Anbieter