Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 5

Größe 136 m²

32139 Spenge

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaus-Hälfte aus dem Jahr 1992 bietet ca. 136 m² Wohnfläche mit großem sonnigem Grundstück und idealer Lage in Lenzinghausen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1992

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Häuser in dieser Gegend sind sehr gefragt und selten auf dem Markt. Nutzen Sie daher diese seltene Gelegenheit in einer der schönsten dörflichen Lagen von Spenge. Das Objekt ist für die nächsten zwei Jahre solide vermietet – ideal für Käufer, die jetzt investieren wollen, um sich die Immobilie zu sichern, aber erst später selbst einziehen oder in Ruhe planen möchten. Aktuell ist die Immobilie an eine sympatische Familie mit festem Einkommen vermietet (befristeter Mietvertrag bis Juli 2028, 1.250 Euro/Monat) Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, separate Küche inklusive (älterer) Einbauküche, Gäste-WC Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: voll gedämmt, Veluxfenster, zusätzlicher Wohnraum könnte schnell realisiert werden Keller: Voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum (ca. 30 qm Nutzfläche) und separater Waschküche Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus Alarmanlage Sie haben ernsthaftes Interesse und bereits mit Ihrer Bank über den Kauf einer Immobilie gesprochen? Dann vereinbaren wir gerne einen Termin für ein erstes Kennenlernen und die Besichtigung des Hauses. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Spenge-Lenzinghausen ist ein attraktiver, familienfreundlicher Ortsteil im Kreis Herford, der sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung auszeichnet. Lenzinghausen ist besonders beliebt bei Familien und Menschen, die naturnah wohnen möchten; nach Bielefeld, Herford oder Bünde sind es jeweils nur ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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