Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
Größe 134 m²
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² und zwei prächtigen Terrassen – eine Südterrasse für den Tag und eine XXL-Westterrasse für die Abendstunden. Einzigartig in Heppenheim-Kirschhausen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese großzügige und hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf ca. 134,59 m² Wohnfläche. Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen: - eine sonnige Südterrasse für entspannte Stunden am Tag - sowie eine XXL-Westterrasse, die perfekte Abendsonne und ein besonderes Wohnambiente bietet Hier genießen Sie Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. ✨ Ausstattung & Highlights Im Zuge der umfangreichen Renovierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung auf einen modernen und zeitgemäßen Standard gebracht: 🛁 Neues Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche mit Kopfbrause 🍽️ Moderne, neue Einbauküche wird zur Nutzung überlassen 🎨 Frisch renoviert: Räume neu gestrichen ⚡ Teilweise erneuerte Elektrik für zeitgemäßen Wohnkomfort 🏡 Großzügige, helle Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 🌞 Zwei Terrassen mit idealer Ausrichtung (Süd & West) Die Wohnung ist bezugsfertig ohne weiteren Aufwand – einziehen und wohlfühlen. 💡 Besonderheiten Diese Wohnung hebt sich deutlich vom Standard ab: ✔ überdurchschnittliche Wohnfläche ✔ zwei Terrassen ✔ hochwertiger Renovierungszustand ✔ ideale Mischung aus Ruhe, Größe und Komfort Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renoviertes Badezimmer mit Badewanne begehbarer Dusche mit Siebe Walk-In Dusch-Abtrennung. Anschluss für Waschmaschine. Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Hochschrank. Küche zur Nutzung vorhanden, mit Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine. Drei Schlafzimmer und ein offenes Zimmer zum Wohnzimmer zur flexiblen Nutzung z.B. als Esszimmer oder Home-Office Bereich. Zwei Stellplätze zur Verfügung. Kleiner KellerabteilEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Heppenheim-Kirschhausen, einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
- naturnahe Umgebung
- gute Anbindung nach Heppenheim, Bensheim und die Rhein-Neckar-Region
- angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld
- beruhigte Spielstraße
- Feldrandlage mit Blick in die Natur
Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter