Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

34376 Immenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seinen besonderen Bungalowcharakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 840 m² Fläche.Mit rund 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Der überwiegende Teil der Wohnfläche befindet sich komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss, wodurch ein angenehmes und barrierearmes Wohnen ermöglicht wird.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit versetzter Ebenengestaltung: Das Wohnzimmer liegt leicht abgesenkt und ist über wenige Stufen erreichbar, während der Essbereich etwas erhöht angeordnet ist. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie in den wunderschön angelegten Garten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet somit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Erdgeschoss Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit versetzter Ebene Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Küche & Speisekammer Großes Badezimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Gäste-WCDachgeschoss (ausgebaut mit Gaube) Großzügiges Zimmer Weiteres Badezimmer Zusätzliches Zimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile Ideal als Gästebereich, Homeoffice oder separater Wohnbereich nutzbarKellergeschoss Abstell- und Nutzflächen Heizungsraum und Öllager Gemütliche Kellerbar Gäste- oder Arbeitszimmer Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Bungalowstil, lichtdurchfluteten Wohnräumen und der ruhigen, naturnahen Lage.

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