Kaufpreis 67.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

09496 Marienberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1927, bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: ein schönes Grundstück, eine traumhafte Lage direkt am Wald und ein Gebäude mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Eingebettet im kleinen Ortsteil Rittersberg, einem äußerst beliebten und ruhigen Wohnort nahe Marienberg, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.Das Haus - Charakter, Charme und AusbaupotenzialDas Einfamilienhaus wurde 1927 errichtet und befindet sich in einem einfachen Wohnstandard. Es eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die Grundstruktur bietet eine gute Basis für kreative Ausbauideen.Das Grundstück - Großzügig, vielseitig, voller MöglichkeitenDas weitläufige Grundstück, mit einem zusätzlichen Pachtgrundstück, ist ein echtes Highlight. Es bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Menschen, die sich Freiraum wünschen. Ein altes Schuppengebäude befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück - perfekt geeignet als Lagerfläche, Werkstatt oder als charmantes Ausbauprojekt.Fakten auf einen Blick:. Einfamilienhaus Baujahr 1927. Kunststofffenster mit Rollläden . Ölheizung aus 2003. Teilweise Innenausbau in 2020. Erschließung mit Trinkwasser, Abwasser, Strom und TV/ Telefon. Wärmedämmung ca. 6cm. Sehr ruhige, idyllische Lage im beliebten Ortsteil Rittersberg. Direkt am Wald - Natur vor der Haustür. Großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Altes Schuppengebäude mit Ausbaupotenzial. Einfacher Wohnstandard - ideal für Modernisierer und Kreative. Nähe zu Marienberg und guter Anschluss an Infrastruktur

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