Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 6

Größe 156 m²

47804 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Grundstück in Krefeld, Benrad-Süd zu erwerben - ideal zur umfassenden Sanierung des Bestands oder als spannendes Neubauprojekt! Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren.Die Highlights und Eckdaten im Überblick: Das Grundstück (Das Highlight): Weitläufige 1.074 m² mit großem Garten, der Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Der Altbestand: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 156,65 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 separates Gäste-WC. Zusatzflächen & Parken: Teilunterkellert, 1 Garage sowie 1 Außenstellplatz Technik: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993.Potenzial für Investoren & Bauträger:Am 30.01.2026 wurde eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt eingereicht. Gegenstand ist der Abriss des bestehenden Gebäudes und ein möglicher Neubau von zwei Doppelhaushälften. Die Rückmeldung des Bauamtes steht noch aus, entsprechende Unterlagen werden Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt.Wichtiger Hinweis: Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewährleistung oder Haftung für die Realisierbarkeit des Neubauvorhabens oder die in der Bauvoranfrage eingereichte Version. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr auf Genehmigung und Durchführung.Ablauf des Bieterverfahrens:Wir werden nach Absprache Besichtigungstermine durchführen. Im Anschluss haben alle Interessenten die Möglichkeit, ein unverbindliches Angebot für die Immobilie abzugeben. Das Mindestgebot liegt bei: 390.000 EuroDer guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit für den Käufer die Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung nach sich zieht.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer / Verkäufer abgeschlossenWir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu