Kaufpreis 486.549 €

Zimmer 5

Größe 195 m²

45701 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer projektierten Villa in Herten, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet dieses elegante Haus genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das großzügige Grundstück mit 472 m² erlaubt Ihnen eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Natur.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und Gästeempfang. Die gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen Ihrer Wahl lässt Ihnen viel Freiheit, um Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich: Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit, z. B. warme Atmosphäre, pflegeleichte Oberflächen oder angenehme Haptik.Das Heizungssystem wird durch eine moderne Wärmepumpe betrieben, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre Betriebskosten. Die Villa entspricht den hohen Standards der Niedrigenergiehäuser und erfüllt die Anforderungen KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und attraktive Fördermöglichkeiten sichert.

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