Kaufpreis 269.000 €
Größe 672 m²
04654 Frohburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Frohburg wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei genutzt und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die ehemalige Produktionsfläche im Erdgeschoss (mit ca. 330 m²) eignet sich für Lager, Logistik, Handwerk oder kreative Nutzungen wie Atelier oder Studio.Der Verkaufsraum ist aktuell vermietet und kann weiterhin gewerblich genutzt werden. Insgesamt ist das Gebäude in drei funktionale Bereiche unterteilt: Verkaufsfläche, Produktions-/Lagerbereich sowie Hof mit Zufahrt, Stellplätzen und separatem Zugang.Im Obergeschoss befinden sich zwei langfristig vermietete Wohnungen, im 2. Obergeschoss eine modernisierte Wohneinheit. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit Garage, Stellplätze und einen Garten.Wichtige Modernisierungen umfassen eine neue Luft-Wärmepumpe (2024), den Umbau einer Wohnung (2010-2020) sowie eine Gasheizung (2015).