Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

12359 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche vier Zimmer und überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung aller Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl über mehrere Ebenen.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einladendem Erker, der dem Raum eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht und für zusätzlichen Lichteinfall sorgt. Der langlebige Parkettfußboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und bildet eine stimmige Grundlage für die Raumgestaltung.Die Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei sonnige Balkone sowie eine zusätzliche Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und ermöglichen Aufenthaltsbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet eine funktionale und komfortable Nutzung. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich praktisch in den Grundriss ein.Zweifach isolierte Holzrahmenfenster, die Ende der 1990er-Jahre erneuert wurden, sorgen für eine solide Wärme- und Schalldämmung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ca. 26 m² zusätzliche Nutzfläche. Ein im Untergeschoss installierter Notstromgenerator ergänzt die technische Ausstattung.Ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Spielplatz und unterstreicht den ordentlichen Gesamteindruck.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen!Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

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