Warmmiete 1.985 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 395 €
Kaltmiete 1.540 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in unserem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2022 mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über drei separate Hauseingänge mit jeweils eigenen Aufzügen. Im Erdgeschoss befindet sich unsere Sparkassenfiliale. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 135 m², welche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf bietet. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von dort gelangen Sie auf die Loggia, welche nicht nur Privatsphäre mit schönem Ausblick, sondern zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem der beiden Badezimmer. Ein weiteres modernes Badezimmer befindet sich gegenüber der beiden Kinder-/Büroräume - beide Bäder sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet, eines davon zusätzlich mit einer Badewanne. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgekauft werden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt neben dem zusätzlichen Kellerabteil für mehr Stauraum. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei zur Wohnung gehörige Duplex-Parker Stellplätze für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet die hochwertige Wohnung modernen Wohnkomfort in einem attraktiven Neubauumfeld.Ähnliche Angebote
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