Warmmiete 1.585 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

50968 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.285 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die Kombination aus modernem Bodenbelag und weißen Wänden sorgt für ein freundliches und gepflegtes Erscheinungsbild in allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf den Balkon, der einen schönen Platz im Freien bietet. In der separaten Küche findet sich eine passgenaue Einbauküche des derzeitigen Bewohners; diese kann nach Rücksprache und gegen eine Abschlagszahlung gerne übernommen werden. Die preislichen Details hierzu lassen sich direkt bei der Besichtigung mit dem Mieter klären. Wir weisen darauf hin, dass die auf den Fotos ersichtliche Möblierung nicht zum Mietumfang gehört und die Übergabe im unmöblierten Zustand erfolgt.Wohnpark Bayenthal - hier ist die Naherholung und das nachbarschaftliche Miteinander nur einen Schritt von der Haustür entfernt. Das Quartier wurde in den 1970iger Jahren errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern und sieben weiteren Gebäudekomplexen, die einen großen Park mit altem Baumbestand und eine Teichanlage umschließen. Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet Wohnraum für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind praktisch und sinnvoll, die Raumaufteilung großzügig, jeweils mit Balkon/Terrasse/Dachterrasse und Kellerabteil. Die Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert und zeitgemäß mit neuen Bädern und neuen Böden ausgestattet. Selbstverständlich bringen die Aufzüge in allen Häusern die Bewohner bequem nach oben. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizungen mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit und die Verwaltung mit Sprechstunden vor Ort, kümmert sich um die Angelegenheiten der Mieter. Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

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