Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
23898 Lüchow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lüchow stellt eineattraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Objekt befindet sich in einemGebäude (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch seinenbesonderen Charme sowie eine solide Vermietungssituation.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einedurchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Durch die Lage imDachgeschoss entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. EinBalkon ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnunggehört ebenfalls ein eigener Gartenanteil.Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten, was für eine angenehme,überschaubare Wohnstruktur sorgt. Die Immobilie ist bereits vermietet undgeneriert somit von Beginn an laufende Einnahmen - ideal für Anleger, die Wert auf eine sichere Investition legen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 450,00 € kalt zuzüglich 75,00 € Betriebskosten und 35,00 Heizkosten.Highlights im Überblick:Dachgeschosswohnung mit besonderem Charakterca. 62 m² Wohnfläche2 gut geschnittene ZimmerCarport-StellplatzGartenanteilVermietet - sofortige EinnahmenBaujahr 2005Energie: Energiebedarfskennwert: 95,1 kWh/m²*a, Baujahr 2005, Gasheizung,Klasse: C.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Das Angebot erfolgt nach Angaben des Verkäufers und ist freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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