Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

85290 Geisenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bungalow mit Doppelgarage in Geisenfeld, Ortsteil Ainau.Das Objekt wurde 1971 auf einem Grundstück mit 609 m² in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnfläche beträgt ca. 109,50 m².Hier haben Sie die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen.Über den gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie in den Kochbereich. Dieser Raum ist so konzipiert, dass Sie dort neben der Kochzeile auch Platz für eine gemütliche Essecke haben. Die Einbauküche inklusive elektrischer Geräte befindet sich in einem guten Zustand und ist bereits im Preis enthalten.Im angrenzenden, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer stehen das gemeinschaftliche Essen, Wohnen und Beisammensein im Vordergrund. Dieser Raum ist ebenfalls gefliest. Von dort aus haben Sie den direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten und überdachten Terrasse sowie in den Garten. Dieser eignet sich hervorragend für Hobbygärtner, spielende Kinder oder zum Genießen.Zwei mit einem Parkettboden ausgelegte Schlafräume, ein Vorratsraum sowie ein großes Tageslichtbad runden diesen zeitlosen Grundriss optimal ab.Das Kellergeschoss erreichen Sie über eine geflieste Treppe. Dort befinden sich unter anderem der Tank- bzw. Heizraum. Die Heizung wurde 1996 erneuert und der Brenner 2024 getauscht.Eine Werkstatt, ein Hobbyraum und ein weiterer Raum, der Ihnen ganz nach individueller Nutzung zur Verfügung steht, sind beheizbar. Der Waschraum ist zusätzlich mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest. An der großen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie vorhandenem Starkstromanschluss werden Sie sich erfreuen.Ansehen lohnt sich, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

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