Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
Größe 130 m²
51491 Overath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Overath-Steinenbrück aus dem Baujahr 1964 wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf einer Fläche von insgesamt 130 m².Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick sowie einer Ausrichtung nach Süden vervollständigt diese Etage.Über den Treppenaufgang nach oben, gelangt man zum Dachgeschoss. Hier finden Sie genügend Abstellflächen und ein Badezimmer.Das Kellergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer.Dieses Geschoss kann bei Bedarf auch als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden.Die Böden sind je nach Zimmer mit hochwertigen Fliesen, warmem Parkett oder gemütlichem Teppichboden ausgestattet und sorgen so für eine angenehme Raumgestaltung. Das Haus wird zudem über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2000 zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge stehen sowohl zwei Garagen als auch weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von 700 m², das einen gepflegten Garten umfasst und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet - ob für entspannte Sommerabende, das Spielen mit Kindern oder das Anlegen eines eigenen Gartenprojekts.Gerne vermitteln wir Ihnen einen eigenen Eindruck. Rufen Sie uns einfach an!So funktioniert es
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