Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

22529 Hamburg

Charmantes Reihenhaus aus dem Jahr 1956 in Hamburg-Lokstedt mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und unterkellertem Bereich. Energetisch modernisiert mit Gaszentralheizung und ideal für Familien mit guter Infrastruktur im Umfeld.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1956

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Dieses charmante, energetisch modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer ruhigen Lage (Sackgasse) in Hamburg-Lokstedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 124 m² bietet es ausreichend Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 2 Badezimmer. Der Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, Platz für Waschmaschine sowie Wäschetrocknen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2026 statt, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Energieeffizienzklasse C und die Verfügbarkeit eines Energieausweises unterstreichen den guten Zustand des Hauses. Sanierungen und Modernisierungen Maßnahmen rund ums Haus: - Komplettes Dach samt Dämmung und der Einbau neuer Dachgauben im Jahr 2018 - Heizungsanlage und Heizwasserleitungen im Jahr 2018 - Hauswasseranschluss und Wasserleitungen im Jahr 2018 - Hausstromanschluss und Haus Elektrik im Jahr 2018 - Abwasserleitungen im Jahr 2018 - Renovierung der Innenräume und Einbau der Küche (Elektrogeräte von der Firma Miele teilweise erneuert) im Jahr 2018/2019 - Dachgeschoss Ausbau im Jahr 2019 - Garten Anlegen und Terrassenbau (sibirische Lärche) im Jahr 2020 - Holzfenster mit 3- Fach Verglasung im Jahr 2023 - Holzeingangstür im Jahr 2024 - Fassadendämmung im Jahr 2025/2026 - Kellerwände Innendämmung 2026 Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Kontakt aufnehmen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu