Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 1
Größe 37 m²
90431 Nürnberg
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Terrasse und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Vermietet seit 2017, großzügige Abstellkammer inklusive Waschmaschine.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage. Die ca. 37 m² große Einheit befindet sich in einem gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) und ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). In den letzten Jahren wurden wesentliche Investitionen in die Gebäudesubstanz vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2023 sowie Instandhaltungsmaßnahmen an der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, langfristige Vermietung und eine nachhaltige Objektqualität legen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zu. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter