Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Terrasse und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Vermietet seit 2017, großzügige Abstellkammer inklusive Waschmaschine.

Objektbeschreibung

Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage. Die ca. 37 m² große Einheit befindet sich in einem gut instandgehaltenen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) und ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie der eigene Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). In den letzten Jahren wurden wesentliche Investitionen in die Gebäudesubstanz vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2023 sowie Instandhaltungsmaßnahmen an der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, langfristige Vermietung und eine nachhaltige Objektqualität legen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zu. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

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