Warmmiete 1.299 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
39104 Magdeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 999 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir suchen einen geeigneten Nachmieter für unsere hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Wohnung in sehr guter Lage in Magdeburg Buckau, mit direktem Blick auf die Elbe. Die Wohnung wird komplett eingerichtet übergeben und ist sofort bezugsfertig. Ein Einzug ist ohne zusätzlichen Möbelkauf oder größere Umzugsmaßnahmen möglich. Ausstattung der Wohnung: Wohnzimmer - Voll möbliert - Couch, Schränke, Tisch, Recamiere, - Elektrischer Kamin (funktionsfähig) - Fernseher und Soundanlage - Deckenventilator - Arbeitsplätze (ideal für Home-Office und Remote Arbeiten) - Zugang zum Balkon - Blick auf die Elbe Schlafzimmer - Bett 200x200 cm (mit Bettkasten) - Kleiderschränke - Fernseher - Gardinen und Plissees - Deckenventilator Küche - Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Zwei Kühlschrank-Gefrier-Kombinationen in der Küche - Komplettes Inventar (Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen etc.) - Sofort nutzbar und vollständig ausgestattet Abstellraum - Separater Abstellraum mit fest installierten Regalen und Ablageflächen - Zusätzlich eine weitere Kühlschrank-Gefrier-Kombination Kinderzimmer - Komplett eingerichtet - Bett, Schrank, Fernseher, Schreibtisch Bad - Badewanne - Waschmaschine (mit Trocknerfunktion) - großflächige Spiegel Flur - Flur mit Kommoden, Garderobe und Regal Weitere Merkmale - zusätzlicher großzügiger Kellerraum - Aufzug im Gebäude - Trockenraum - Plissees an allen Fenstern - Beleuchtung in allen Räumen vorhanden - Wohnung vollständig möbliert und bezugsfertig Lage - Ruhige und repräsentative Wohnlage im denkmalgeschützten Wohnspeicher in Magdeburg Buckau - Blick auf die Elbe Mietkonditionen - Kaltmiete: 999 € - Heizkosten: 150 € - Nebenkosten: 150 € - Gesamtmiete: 1.299 € monatlich - Kaution: 2 Kaltmieten (1.998 €) Bezugsdatum: individuell nach Absprache vereinbar. Wichtige Voraussetzungen (Vorgabe des Vermieters): Es können ausschließlich Anfragen berücksichtigt werden von: - Einzelpersonen oder Paaren mit einem Nettoeinkommen von mindestens 3.000 € monatlich - Personen, bei denen die Warmmiete maximal ca. 40 % des Nettoeinkommens beträgt Da wir sehr daran interessiert sind, unsere wunderschöne Wohnung komplett möbliert und ausgestattet zu übergeben, werden ausschließlich Anfragen von Interessenten berücksichtigt, die diese traumhafte Wohnung gegen Zahlung einer Ablösesumme übernehmen wollen. Die Ablösesumme wird fair und transparent im persönlichen Gespräch vereinbart. Anfragen, die diese Voraussetzungen nicht erfüllen, können leider nicht berücksichtigt werden. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Anzahl der Personen, berufliche Situation, monatliches Nettoeinkommen).Ähnliche Angebote
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