Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 5

Größe 280 m²

99817 Eisenach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 9. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Villa in der Eisenacher Südstadt ist ein Zuhause für Menschen, die Raum für Familie, Gäste und eigene Ideen suchen - und sich jeden Tag über einen Ausblick freuen möchten, der in Eisenach seinesgleichen sucht. Der Blick zur Wartburg begleitet dieses Haus auf besondere Weise: von der Terrasse, vom Südbalkon und aus den Wohnbereichen eröffnet sich immer wieder dieses eindrucksvolle Panorama, das dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entree, das den offenen Charakter des Hauses spürbar macht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern holt den Garten, das Grün der Umgebung und den besonderen Weitblick direkt ins Haus. Wenn im Kaminofen das Feuer brennt und der Blick über die Terrasse hinweg über die Eisenacher Landschaft schweift, entsteht eine Atmosphäre, die Ruhe, Großzügigkeit und Eisenacher Lebensqualität auf ganz besondere Weise verbindet.Im Erdgeschoss stehen neben der einladenden Küche ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad zur Verfügung - ideal, wenn Besuch bleibt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gewünscht sind. Die große Südterrasse wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer: Frühstück in der Morgensonne, Grillabende mit Freunden und immer wieder dieser Blick zur Wartburg, der den Alltag hier außergewöhnlich macht.Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine weitere Küche, die sich bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer verwandeln lässt, schafft zusätzliche Flexibilität - ob als Homeoffice, Jugendzimmer oder kleines Apartment. Der breite Südbalkon ist eines der Highlights des Hauses: In erhöhter Lage genießen Sie hier Ruhe, Sonne und einen beeindruckenden Panoramablick - ein Platz, an dem man den Tag beginnen oder ausklingen lassen möchte.Das voll ausgebaute Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage, großem Hobbyraum und praktischen Nebenräumen bietet viel Platz für Hobbys, Vorräte und alles, was man im Alltag gut verstauen möchte. Der große, noch unausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Perspektiven - als Stauraumreserve oder zukünftiges Ausbaupotenzial.Rundum wird diese Villa von einem liebevoll angelegten, eingewachsenen Grundstück umrahmt. Alte Bäume, verschiedene Sitzplätze und geschützte Ecken schaffen eine private, beinahe parkähnliche Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt der besondere Bezug zur Umgebung stets spürbar: Das Grün, die ruhige Südstadtlage und der unverwechselbare Blick machen dieses Anwesen zu einem seltenen Angebot in Eisenach - ein ruhiger Rückzugsort mit Aussicht, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

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