Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

18586 Mönchgut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere, denkmalgeschützte Wohnhaus (Baujahr ca. 1848) vereint historischen Charme mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ursprünglich als Schule errichtet, bietet die Immobilie heute eine Nutzung als Zweifamilienhaus und eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz oder individueller Wohnkonzepte.Das freistehende, eingeschossige Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Feldsteinfundamenten sowie Ziegel- und Lehmsteinwänden errichtet. Charakteristische Elemente verleihen dem Objekt seinen einzigartigen, ursprünglichen Charakter. Der Dachraum ist aktuell nicht ausgebaut.Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Wohnung 1 bietet drei Wohn-/Schlafräume mit Teppich- und Fliesenböden sowie eine hofseitig angebaute Veranda (ca. 1964), die zusätzlichen Raum und eine praktische Verbindung zwischen Küche, Bad und Nebenräumen schafft. Die Raumhöhen liegen hier zwischen ca. 1,95 m und 2,07 m.Wohnung 2, ehemals als Schulraum, Arztstation und Ferienwohnung genutzt, zeichnet sich durch großzügigere Raumhöhen aus. Das Raumangebot erstreckt sich über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und bietet somit eine funktionale und vielseitig nutzbare Einheit.Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung. Alle wesentlichen Medienanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Glasfaser sind vorhanden.Ergänzt wird das Ensemble durch ein historisches Nebengebäude (ca. 1850), welches ehemals als Stall diente und heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Werkstatt oder Stellfläche bietet.Die gesamte Anlage befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Nutzungskonzepte.

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