Kaufpreis 405.000 €

Zimmer 15

Größe 317 m²

06667 Weißenfels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Weißenfels verbindet historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das denkmalgeschützte Einzelobjekt aus dem Jahr 1940 steht auf einem ca. 570 m² großen Grundstück und bietet mit rund 318 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 437 m² Nutzfläche jede Menge Raum für neue Ideen. Das Gebäude ist bereits entkernt und unterkellert - die perfekte Grundlage, um hier ein spannendes Wohnprojekt mit Charakter zu realisieren.Die Immobilie wird teilsaniert inklusive bereits vorliegender Baugenehmigung und Statik verkauft. Auf Basis der vorhandenen Planung kannst Du hier vier moderne Wohneinheiten mit Balkonanlagen schaffen, die den besonderen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnen verbinden. Vorgesehen sind eine 3-Raumwohnung im Hochparterre mit ca. 72,03 m², eine 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 84,55 m², eine weitere 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss mit ebenfalls ca. 84,55 m² sowie eine 3-Raumwohnung im Dachgeschoss mit ca. 76,57 m².Alle Wohnungen sind mit eigenem Kellerabteil und Stellplatz geplant - ein echtes Plus für zukünftige Bewohner. Durch die Kombination aus Denkmalschutz, bereits genehmigter Planung und der attraktiven Lage in Weißenfels entsteht hier eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Visionäre mit Blick für das Besondere. Wenn Du auf der Suche nach einem Objekt mit Geschichte, Potenzial und klarer Perspektive bist, solltest Du Dir dieses Haus genauer ansehen.

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