Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 8
Größe 288 m²
63538 Großkrotzenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit, eine durchdachte Aufteilung sowie ein herrlich gelegenes Grundstück mit Süd-Ausrichtung direkt am Feldrand.Mit rund 288 m² Wohnfläche zzgl. ca. 122 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage.Erdgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m²Die Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit drei gut geschnittenen Zimmern, Küche und modernisiertem Badezimmer.Ca. 113 m² WohnflächeGroßzügiger Wohnbereich mit Zugang zur TerrasseErneuertes BadezimmerFußbodenheizung (Fernwärme)Überwiegend geflieste Böden, Schlafzimmer mit ParkettRollläden vorhandenDie Terrasse öffnet sich zum weitläufigen Garten in sonniger Süd-Ausrichtung - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Grünen.Ober- & Dachgeschoss - 5-Zimmer-Maisonette mit ca. 175 m²Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als großzügige Maisonette-Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 175 m² Wohnfläche.Fünf ZimmerZwei BadezimmerSeparate KücheBalkonzugangFußbodenheizung im Obergeschoss (Fernwärme)Dachgeschoss mit HeizkörpernBöden überwiegend gefliest, Kinderzimmer mit Teppich, Schlafzimmer mit Parkett. Die Maisonette-Struktur verleiht dieser Einheit ein besonderes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.Keller & NebenflächenDas Haus ist voll unterkellert und bietet rund 122 m² Nutzfläche.Teilweise beheiztEinfaches Duschbad vorhandenViel Stauraum sowie Potenzial für Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräumeseparater Zugang vorhandenGrundstück & AußenbereichDas ca. 1.039 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie.Südliche AusrichtungDirekte FeldrandlageGroßzügige RasenflächenTeichanlageGartenhütteDoppelgarageHier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und naturnahes Wohnen - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.