Kaufpreis 795.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ansprechender Lage mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Baustufenplans der Hansestadt Hamburg/Duvenstedt/Bezirk Wandsbek/Ortsteil 522 und ist als Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise in offener Bauweise (wIo.) ausgewiesen. Demnach ist eine Bebauung mit freistehenden Gebäuden unter Einhaltung der vorgeschriebenen Abstandsflächen zulässig.Aktuell ist das Grundstück mit einer Bestandsimmobilie bebaut. Der Abriss des bestehenden Gebäudes erfolgt durch den Käufer und auf dessen Kosten.Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach den Festsetzungen des Baustufenplans sowie den einschlägigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Eine Bebauung ist im Rahmen der zulässigen Nutzung möglich, Details sind durch den Erwerber eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.Das Grundstück bietet damit eine solide Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Hinweise:Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Festsetzungen des Baustufenplans sowie behördliche Auskünfte.Gern stehen wir für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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