Mod. 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Sonnenterrasse in München

3-Zimmer DG-Wohnung in Altbogenhausen mit Sonnenterrasse, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
81679 München

Kaufmög. direkt vom Eigentümer: 3-Zimmer-DG-Wohnung in Altbogenhausen mit ca. 30 m² Terrasse und privater Anlage. Wohnen Sie ruhig und zentral in einer exklusiven Lage.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Kaufmöglichkeit provisionsfrei direkt vom Eigentümer: modernisierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Altbogenhausen mit herrlicher West-Terrasse (Terrasse ca. 30 m² groß und sehr privat). Wohnlage absolut ruhig, grün und zentral. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr aufwändige Renovierung 08/2020 bis 02/2021. Folgendes wurde gemacht: Elektrik neu, Frischwasserleitungen neu, neuer Estrich, Bad komplett neu (inkl. Fußbodenheizung), teils neue Fenster (teils wurden Fenster auch schon vor Renovierung erneuert), alle Rollläden auf elektrischen Betrieb umgerüstet, teils Rollläden erneuert, neuer Parkett, überall Raufasertapeten entfernt und Wände geglättet, neue Türen und Zargen, neue Leuchten innen und außen, neue Einbauschränke nach Maß in Garderobe, neue hochwertige Küche, u.a.. Hochwertige Küche: Arbeitsplatte aus Keramik, Bora Kochfeld und Abzugsystem Siemens Kühlschrank, Siemens Gefrierschrank, Siemens Backofen, Siemens Waschtrockner, Avintage Weinschrank, Miele Geschirrspüler.
    Energieträger: Öl


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    Lagebeschreibung

    Lage innerhalb Münchens: absolut ruhig, grün und doch zentral. Das Mehrparteienhaus liegt ruhig und grün am Rande von Altbogenhausen mit Blick auf die Villenbebauung dieses sehr gefragten, exklusiven Stadtteils Münchens. Die ideale Lage des Hauses bedeutet kurze Wege u.a. in die Altstadt, zur Wiesn als auch zum Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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