Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 113 m²

41849 Wassenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause!Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit ihrem großen Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², eignet Sie sich ideal als Wohnraum für eine kleine Familie mit zwei Kindern.Große Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen hier für ausreichend Komfort.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich - ein idealer Ort für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und begeistert durch ihr großzügiges Platzangebot.Die Oberböden wurden mit Parkettboden in den Wohnräumen sowie Vinyl- und Teppichboden in den Schlafzimmern versehen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind hell gefliest.Der Garten ist ein echtes Highlight für groß und klein! Die uneinsehbare Fläche rund um das Haus lässt den Alltag vergessen und sorgt für Entspannung pur.Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt somit über reichlich Stauraum. Die große Garage bietet nicht nur Platz für Ihren PKW sondern auch für Ihre Fahrräder und Gartenutensilien. Die große Auffahrt vor der Garage offeriert zudem weitere Parkmöglichkeiten.Das Haus befindet sich zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch lässt sich mit ein wenig Vorstellungsvermögen eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie schaffen.Die Beheizung erfolgt derzeit über eine alte Öl-Zentralheizung. Durch die großen Dachflächen bietet sich jedoch auch eine energetische Sanierung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage hervorragend an.Der Sicherungskasten wurde bereits auf neusten Standard gebracht.Überzeugen Sie sich gerne selber von dem Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Immobilienanfrage.

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