Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
81673 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebter werdenden Stadtteil Berg am Laim. Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten, Bogenhausen im Norden und Ramersdorf im Süden. Die Wohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2015 erbaut wurde, insgesamt 17 Parteien umfasst und liegt im 3. Obergeschoss. Im kompletten Erdgeschoss ist ein Vollsortimenter. Durch den funktionalen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume fügt sich die Wohnung perfekt in ein behagliches Lebensumfeld ein. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich, der eine Einbauküche integriert. Das Schlafzimmer bietet mit dem angrenzenden Wintergarten ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsdachgarten mit einladenden Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Dank ihrer attraktiven Lage und starken Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung sowohl ideal zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Aktuell ist sie vermietet, mit einer Kaltmiete von 1.097,50 € und einem Tiefgaragenstellplatz für 65,00 € zzgl. Nebenkosten von 195,00 €. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 229,00 € zzgl. 55,00 € für den TG-Stellplatz.Ähnliche Angebote
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