Warmmiete 920 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

50739 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 695 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Köln-Nippes/Mauenheim ruhige, helle, renovierte, bezugsbereite 2 Zimmer, Küche, Diele, Fensterwannenbad, Gäste-WC, 52,31 qm. Die Wohnung liegt im 2.OG (Dachgeschoss) eines Zweifamilienhauses, hat isolierverglaste Kunstofffenster und hat eine wärmegedämmte Dachhaut. Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Energiebedarfsausweis 172,3 kWh/m² mit Warmwasser. Abstellraum im Keller. In beiden Zimmern sowie in der Küche liegt jeweils ein Anschluss, welcher für Telefon/Internet bzw. Kabel verwendbar wäre. Das Haus liegt in einer baumbewachsenen 30er Straße. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich Gärten. Grünanlagen in der Umgebung, gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, günstige Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (KVB, S-Bahn) sowie über Autobahnanschluss in ca. 2 km Entfernung. Keine beinträchtigenden Einrichtungen.

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