Kaufpreis 853.500 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

91058 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus beeindruckt mit einer klaren, zeitgemäßen Architektur und durchdachten Details, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen. Die Walmdachkonstruktion verleiht dem Haus nicht nur eine besonders stilvolle Optik, sondern bietet auch praktische Vorteile wie eine hohe Stabilität und Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Fassade ist in einem neutralen Farbton gehalten, der durch große Fensterflächen und stilvolle Akzente aufgelockert wird. Diese Fenster sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern schaffen auch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon im Obergeschoss, der von einem Erker getragen wird. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Fläche und den großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist halboffen gestaltet und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder Lernen. Das Dachgeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der von den Kinderzimmern aus erreichbar ist und eine zusätzliche Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet.Sie können den Grundriss und auch die Architektur dieses Hauses gemeinsam mit unserem Architekten individuell anpassen, das Haus beliebig vergrößern oder auch verkleinern.

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