Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 1

Größe 56 m²

10437 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 9. April 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses barrierearme 1-Zimmer-Altbau-Loft im Erdgeschoss der Stargarder Straße 74 bietet eine seltene Kombination aus Loftgefühl, Gründerzeit-Charme und Toplage im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg, direkt am Helmholtzplatz. Die Wohnung verfügt über ca. 56,7 m² Wohnfläche, einen offenen Loft-Grundriss mit integrierter Küche und überdurchschnittlich hohen Decken im Altbau-Stil – ideal für alle, die großzügige Raumwirkung statt klassischer Zimmeraufteilung suchen. Durch die Lage im Erdgeschoss und den nahezu stufenarmen Zugang ist die Wohnung barrierearm und prinzipiell auch für Rollstuhlnutzer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität interessant (Details zur Eignung prüfen wir gern individuell mit Ihnen). Damit eignet sich dieses Loft sowohl für Studierende, die ein zentrales Zuhause in Berlin-Prenzlauer Berg suchen, als auch für Berufstätige, Kreative, Freelancer und internationale Fachkräfte, die mitten im besten Kiez von Prenzlauer Berg wohnen wollen. Das Gebäude ist ein typischer Berliner Altbau (Baujahr ca. 1910) mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, insgesamt rund 40 Wohnungseigentumseinheiten und professioneller Hausverwaltung. Die Einheit ist rechtlich als Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor: Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch ca. 127 kWh/m²a, gültig bis 22.03.2028. Aufgrund der Lage im sehr gefragten Helmholtzplatz-Kiez, der Kombination aus Altbau-Loft, barrierearmem Erdgeschoss und moderner Nutzung (Eigennutzer, Studentenwohnung, Stadtwohnung für Berufstätige) ist die Wohnung sowohl als Eigenbedarfslösung als auch als Kapitalanlage in Berlin-Prenzlauer Berg hoch attraktiv.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu