Kaufpreis 184.900 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
50667 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 54076Dieses Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950.Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und beinhaltet ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert. Die Wohnung ist seit über 40 Jahren vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger. Die Warmmiete berechnet sich wie folgt:431,00 € Grundmiete80,00 € Betreibskosten= 511,00 € GesamtmieteDas monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 135,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 59,89 € pro Monat.Öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden, ein Hausmeisterservice ist für die Pflege und Ordnung im Objekt vor Ort.Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
