Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

22399 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein stimmiges Zuhause mit klarer Raumaufteilung. Das nach WEG geteilte Grundstück umfasst ca. 237 m². Der Zugang führt in einen überdachten Eingangsbereich. Dahinter empfängt eine Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in den Wintergarten. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Direkt im Erdgeschoss liegt zudem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen momentan zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines über einen Balkon verfügt. Dieses könnte ohne größeren Aufwand in zwei kleinere Zimmer geteilt werden. Ein helles Badezimmer vervollständigt diese Wohnebene. Das Kellergeschoss bietet neben einem großen Hobbyraum, einen Vorratsraum sowie einen Heizungsraum.Die Immobilie präsentiert sich gepflegt, die Raumwirkung ist freundlich mit guter Belichtung und klaren Grundrissen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

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