Kaufpreis 268.900 €
70499 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit knapp 71 m² im nachgefragten Stuttgart-Bergheim bietet Ihnen die Gelegenheit auf eine wertstabile Altersvorsorge.Um eine nachhaltige Vermietung zu gewährleisten, wurde 2015 die Wohnung umfassend saniert und mit vielen hochwertigen Extras ausgestattet (s. Ausstattung).Die Wohnung war zuletzt für eine Kaltmiete von 1.250,- € mtl. vermietet.Somit ist eine Rendite von bis zu 5,5 % möglich.Der Schnitt sowie die Ausstattung sind bei solventen Paaren mit bis zu einem Kind oder bei Bedarf auf ein Home-Office sehr beliebt.Das monatlich Hausgeld beträgt 307,- €, davon sind 153,- € umlagefähig und 154,- € nicht umlagefähig.Auf Wunsch suchen wir Ihnen stressfrei den passenden Mieter.Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten und sichern Sie sich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie den Zugang zum interaktiven Exposé samt allen Objektunterlagen sowie der genauen Adresse - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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