Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 8
Größe 173 m²
75217 Birkenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das historische Anwesen wurde um vermutlich um 1800 als Doppelhaus erreichtet. Die umfassend sanierungsbedürftige Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein versetztes Satteldach mit drei Gauben. Insgesamt bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 173 m² bei teilweise geringeren Raumhöhen.In beiden Haushälften befinden sich im höher gelegenen Eingangsgeschoss (Obergeschoss) jeweils ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Bad und der Ausgang zum Außenbereich sowie im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Von der rechten Haushälfte gelangt man auf die rückwärtige Terrasse, von der linken aus in den Garten, jeweils nach Südosten orientiert.Das Erdgeschoss verfügt über ca. 82 m² Nutzfläche. Hier sind die üblichen untergeordneten Kellernutzungen vorhanden.Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 400 m². Im vorgelagerten Hof sind reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden. Hier steht auch ein Garagenschopf. Mitverkauft wird eine nahegelegene Landwirtschaftsfläche mit Obstbaumbestand. Diese hat eine Fläche von ca. 713 m².Vorstellbar ist nach Sanierung sowohl eine Nutzung als großes Einfamilienhaus wie auch eine fortgesetzte Nutzung als Doppelhaus mit zwei kleineren Haushälften.Ähnliche Angebote
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