Warmmiete 630 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

19061 Schwerin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 430 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 2- Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit rotem Verblendmauerwerk. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und bietet durch gut dimensionierte Fensterflächen lichtdurchflutete Räume. Die gut ausgestattete Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hat eine Wohnfläche von ca. 46 m2. Sie eignet sich idealer Weise für Singles und Paare. Die sehr gemütliche Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Terrasse, Schlafzimmer, helles Duschbad, gut ausgestattete Küche mit separater Terrassentür sowie einen Flur mit praktischem Abstellraum. Die Wohnung ist renoviert und sehr gepflegt. Die helle Einbauküche bietet Markeneinbaugeräte sowie ausreichend Ober- und Unterschränke für das Geschirr. Der Bodenbereich von Küche, Flur und Bad ist mit hellen Fliesen belegt. Das moderne Duschbad ist zudem raumhoch gefliest. Die Bodenbelege (Laminat) in Wohn- und Schlafzimmer sind neuwertig. Der Zustand der Innentüren ist einwandfrei. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Licht und Strom. Ferner können ein Trockenraum sowie ein für die Gemeinschaft zur Verfügung stehender Fahrradkeller mit genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Wohnung präsentiert sich mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung in gutem Gesamtzustand und bietet den Bewohnern ein schönes Wohnambiente in ruhiger Atmosphäre. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Insgesamt ist die Wohnanlage sehr gepflegt. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 (nach Vereinbarung eventuell bereits zum 01.06.2026) verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Sonstiges: Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine Tierhaltung ist nicht erlaubt!! Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Im Mietvertrag werden lediglich 4 Staffeln mit Anpassungen von je EUR 15,00 in den Jahren 2028, 2030, 2032 und 2034 vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Zwischenvermietung, Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Um eingehende E-Mail-Anfragen bearbeiten zu können, wird um die Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Angabe einer TELEFONNUMMER gebeten. Aufgrund der großen Nachfrage ist dieses unbedingt erforderlich. Vielen Dank! Lage: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers in Schwerin Krebsförden. Der Stadtteil Krebsförden liegt im Südwesten der mecklenburg-vorpommerschen Landeshauptstadt Schwerin. Durch die Nähe zum Sieben-Seen-Center ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Schulen, Supermärkte sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Das Wohnhaus liegt im „Wohnpark Krebsförden II“ in zweiter Baureihe und damit in begehrter sowie ruhiger Wohnlage. Die Nähe zur Natur macht Krebsförden zu einem idealen Wohnort für Ruhesuchende mit guter Stadtanbindung. Der Ellerried hat eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz. Eine zügige und flächendeckende Personenbeförderung im öffentlichen Nahverkehr wird durch das innerstädtische Stadtbusnetz sichergestellt. Die nächste Bushaltestelle am Ellerried ist fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Schwerin. Die Fahrtzeit zur BAB 24 Berlin-Hamburg beträgt ca. 20 Autominuten. Mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß können Sie die seen- und waldreiche Umgebung Schwerins ergründen.

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