Kaufpreis 299.999 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

15938 Golßen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 5.232 m² überzeugt. Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als idyllischer Wohnsitz im Grünen, attraktive Ferienimmobilie, Standort für kleine Gewerbe oder idealer Platz für die Tierhaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Das bezugsfreie Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 45 m² Fläche ist ein echtes Highlight und schafft dank der großen Fenster eine einladende Wohnatmosphäre. Ein praktischer Anbau erweitert das Raumangebot und beherbergt unter anderem ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.Wichtig für Bauinteressierte: Das Wohnhaus benötigt in mehreren Bereichen eine Sanierung und entspricht nicht den aktuellen energetischen oder baulichen Standards. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen, was durch die ungenutzte Fläche auf dem Grundstück besonders attraktiv wird. So können Sie Ihrer Vision von einem modernen Bauwerk freien Lauf lassen und das Areal nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Selbstversorger, Tierliebhaber und all jene, die einen großzügigen Außenbereich zu schätzen wissen. Drei massive Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 64 m² sowie eine geräumige, renovierungsbedürftige Scheune (ca. 9 x 17 m) bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In einer der Garagen sind vier Öltanks mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen untergebracht, während eine andere Garage über einer Abwassersammelgrube errichtet wurde. Eine einladende Terrasse, ein ausbaufähiger Dachboden und ein kleiner Teilkeller runden dieses attraktive Angebot ab.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und das Leben im Grünen in vollen Zügen zu genießen. Entfalten Sie Ihre Kreativität und lassen Sie diesen Ort zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden!Der Energieausweis ist bereits beauftragt.

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