Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Größe 129 m²

41517 Grevenbroich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus der Marke OKAL aus dem Baujahr?1975 steht auf einem großzügigen, etwa?652m² großen Grundstück, das durch seine leichte Unebenheit einen besonderen Charakter erhält. Die Immobilie verfügt über ca.?120m² Wohnfläche, die sich über eine Etage verteilt - die Wohnebene liegt von der Straße aus gesehen eine Ebene höher. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der Sie zur Garderobe und den Kellerräumen führt. Über eine Treppe gelangen Sie in die eigentliche Wohnetage, rechts gelegen ist das Gäste-WC und links die Küche. Angrenzend befindet sich das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer, während Sie nach rechts zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer gelangen.Das Haus ist voll unterkellert und der Souterrain ist sowohl über die innenliegende Treppe als auch über eine separate Kelleraußentreppe zugänglich. Dort befinden sich neben Heizungsraum und Waschküche eine großzügige Nutzfläche, die sich flexibel für Hobbyräume, Home-Office, Fitnessbereich oder zusätzlichen Stauraum nutzen lässt.Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.Obwohl das Objekt sanierungsbedürftig und teilweise baufällig ist, eröffnet es ein enormes Potenzial für kreative Köpfe, die ein individuelles Traumhaus schaffen möchten. Durch gezielte Modernisierungs- und Energiemaßnahmen lässt sich die Bausubstanz des Fertigteilebaus zeitgemäß aufwerten und das weitläufige Grundstück nach eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Haus bietet die ideale Basis, um ein persönliches Wohnparadies zu verwirklichen.Der Käufer ist für die Räumung und sämtliche Renovierungsarbeiten selbst verantwortlich.

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