Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 7
Größe 170 m²
93133 Burglengenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch großzügigen Wohnraum, eine einladende Atmosphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Bereits beim Betreten spürt man die Helligkeit und die Wohlfühlambiente, das das gesamte Haus ausstrahlt.Im Erdgeschoss beeindruckt das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist praktisch eingerichtet, teilweise möbliert und ermöglicht gemeinsames Kochen und Essen - ein Ort, an dem Familie und Gäste zusammenkommen können.Das Dachgeschoss bietet mit einem großen Büro und einem zusätzlichen Besprechungsraum ideale Voraussetzungen für Homeoffice, kreatives Arbeiten oder sogar als Rückzugsort für konzentriertes Lernen. Hier lassen sich Arbeitsbereich, Bibliothek oder Hobbyraum nach individuellen Bedürfnissen gestalten.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Fitnessbereich, Heimkino oder Werkstatt. Daneben steht ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Die Sauna mit Dusche lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein und verwandelt den Keller in einen kleinen Wellnessbereich.Weitere Highlights dieser Immobilie sind der helle Wintergarten, der den Wohnbereich nach draußen erweitert, die Solaranlage, die für eine moderne Energieversorgung sorgt, sowie die Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss für angenehme Wärme sorgt. Drei Schlafzimmer und insgesamt sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Außenbereich überzeugt mit Balkon, Terrasse und einem gepflegten Garten, der zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Carport und Garage sorgen für bequemes Parken, insgesamt stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, durchdachten Rückzugsbereichen und einer gepflegten Ausstattung macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es bietet Raum für Kreativität, Entspannung, Arbeit und Freizeit. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Arbeitsplatz, Fitnessbereich oder Ort für gesellige Stunden - hier lassen sich die unterschiedlichsten Lebenssituationen optimal vereinen.Ab den 01.06.2026 Bezugsfrei!So funktioniert es
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