Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
86517 Wehringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer seniorengerechten Wohnanlage und bietet ein komfortables Wohnumfeld für selbstständiges Wohnen im Alter. Die Anlage ist als Seniorenwohnanlage mit Betreuung konzipiert. Dennoch bleibt ein hohes Maß an Eigenständigkeit gewährleistet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und wird durch den nach Süden ausgerichteten Balkon ideal ergänzt. Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt dank seiner Ausrichtung für eine angenehme natürliche Belichtung über den gesamten Tagesverlauf.Neben dem Wohnbereich steht ein gut geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist funktional integriert und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenstellplatz.Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft weiteren praktischen Stauraum für den Alltag.Im Gebäude sorgt ein Personenaufzug für einen bequemen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnanlage verfügt zudem über ansprechend gestaltete Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern für gesellige Zusammenkünfte, Veranstaltungen oder private Feiern wie Geburtstage zur Verfügung stehen und das soziale Miteinander fördern.Ein schön angelegter Außenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Anlage. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz unter einem Carport, was zusätzlichen Komfort bietet.Die Einheit ist aktuell vermietet und ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Aufgrund der nachhaltigen Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum eignet sich das Objekt insbesondere als wertstabile Investition mit Perspektive zur späteren Eigennutzung im Alter.So funktioniert es
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