Warmmiete 2.035 €

Zimmer 3

Größe 114 m²

82131 Gauting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 195 €

Kaltmiete 1.605 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114,71 m² befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen in Gauting.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Fenster. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über zwei Fenster, die für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgen. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der innerhalb der Wohnung über eine Treppe erreichbare Hobbyraum im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss, zur Wohnung gehörend, befinden sich ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss - ideal für zusätzlichen Stauraum und Komfort.Die sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Erdgas).Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Gauting mit guter Infrastruktur und Anbindung.

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