Kaufpreis 439.239 €

Zimmer 4

Größe 166 m²

44319 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Auf einem 386 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Zuhause mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Raumaufteilung, Ausstattung und Design perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt sind - ein echtes Unikat, das Ihre Lebensqualität erhöht.Das Baukonzept vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise: Als Niedrigenergiehaus gemäß KFW40 und KFW55 Standards sorgt es für ein angenehmes Raumklima und minimiert gleichzeitig Ihren Energieverbrauch. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die bodenbelagsfreie Gestaltung ermöglicht Ihnen eine Auswahl hochwertiger Materialien, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen - von pflegeleichtem Vinyl über gemütlichen Parkett bis hin zu robusten Fliesen, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie alle Räume optimal nutzen und nach Ihren Wünschen gestalten. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während moderne Highlights wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für höchsten Wohnkomfort sorgen.

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