Warmmiete 1.550 €

Zimmer 5

Größe 131 m²

89335 Ichenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Lage von Rieden an der Kötz steht dieses großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits die weitläufige Hofeinfahrt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und wird durch eine Einzelgarage ergänzt. Durch die Hanglage liegt die unterste Ebene des Hauses im Kellerbereich, während sich der eigentliche Hauseingang über eine Treppe erschließt. Das Erdgeschoss befindet sich dadurch leicht erhöht und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit Ausblick.Die Wohnfläche von ca. 131 m² ist gut durchdacht und bietet eine großzügige Diele als zentralen Ausgangspunkt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und durch eine praktische Schiebetüre vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Der Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, während das Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten führt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, eine separate Toilette sowie eine praktische Speisekammer.Im Dachgeschoss stehen zwei große Zimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zu einem weiteren Balkon haben. Zudem befinden sich hier ein kleineres Kinderzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Ein weiterer großer Raum und ein Stauraum sind vorhanden, jedoch nicht ausgebaut und daher nicht in der Wohnfläche enthalten. Über eine Raumspartreppe gelangt man auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche mit Zugang in den Garten, einen Party- oder Hobbyraum, einen Vorratsraum, den Heizungsraum sowie einen direkten Zugang zur Garage. Ein von außen begehbarer Geräteraum ergänzt das Angebot.Abgerundet wird die Immobilie durch einen großzügigen Garten zur freien Gestaltung.Nutzen Sie diese Gelegenheit und senden uns gleich eine Anfrage unter.www.anderka-immo.deEine Besichtigung ist jederzeit möglich!

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu