Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 4
Größe 111 m²
69115 Heidelberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum Heidelbergs, nur wenige Schritte vom Bismarckplatz entfernt, sind durch die Umnutzung einer ehemaligen Bürofläche zwei genehmigte gewerbliche Ferienwohnungen entstanden.Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und sind bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie bieten alles was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.Die 2022 durchgeführte Umwandlung von Bürofläche zu Ferienwohnungen wurde bewusst so umgesetzt, dass praktische Grundrisse entstehen: übersichtlich, gut nutzbar und ideal für Aufenthalte in der Stadt.Genau diese Struktur verleiht den Wohnungen ihren besonderen Charakter - sie wirken offen, unkompliziert und laden zum Verweilen ein.Beide Einheiten bieten eine seltene Kombination aus zentraler Innenstadtlage, genehmigter gewerblicher Gästenutzung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ob für Gäste, Geschäftsreisende oder Touristen, die ein Kurzzeit-Refugium in Heidelberg suchen - diese Wohnungen ermöglichen flexible Konzepte in einer der gefragtesten Lagen in einer der angesagtesten Städte Deutschlands.Die unmittelbare Nähe zum Bismarckplatz sorgt für kurze Wege in alle Richtungen: Die historische Altstadt, Cafés und Restaurants, Universitätskliniken, sowie sämtliche Straßenbahn-, Buslinien, Taxis und der Heidelberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Damit bieten diese beiden Ferienwohnungen nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine besondere Gelegenheit im Heidelberger Innenstadtmarkt.Zwei Einheiten - durchdacht, flexibel und sofort nutzbarFlächenaufstellung:1 Zimmerappartement:Küche 8,47 m²Abstellraum 2,60 m²Diele 7,47 m²Bad 4,10 m²Zimmer 17,39 m²Balkon 1,17 m²Gesamt: ca. 41,20 m²3 Zimmerappartement:Küche/Essen/Wohnen 18,90 m²Diele 10,09 m²Bad 4,10 m²Zimmer1 17,52 m²Zimmer2 17,39 m²Balkon 2,34 m²Gesamt: ca. 70,34 m²Gesamtfläche beider Einheiten: ca. 111,54 m²Wohnen auf Zeit - gemütlich, funktional und sofort bereitDie Wohnungen sind vollständig möbliert und ausgestattet. Vom Bett über Sitzgelegenheiten bis hin zur funktionalen Kücheneinrichtung ist alles vorhanden, was für einen direkten Start notwendig ist. Die Räume sind bewusst so gestaltet, dass sie sich unkompliziert nutzen lassen. Gerade für eine Ferienwohnung ist diese Kombination entscheidend: Gäste kommen an und fühlen sich direkt wohl, ohne lange Eingewöhnung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
