Kaufpreis 900.000 €

Zimmer 9

Größe 286 m²

84478 Waldkraiburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Frei ab: 9. April 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Waldkraiburg-West befindet sich dieses beeindruckende Anwesen, das sowohl umfassend privat genutzt als auch derzeit vermietet wird. Die Ursprünge des Hauses reichen bis ins Jahr 1957 zurück, jedoch wurde es 1987 umfangreich umgebaut und das Dachgeschoss ausgebaut. Eine weitere stilvolle Erweiterung fand 1994 statt, als ein großzügiger, beheizter Wintergarten (ca. 45 qm) im Erd- und Obergeschoss hinzugefügt wurde. Verteilt auf die Etagen Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Vollkeller, bietet das Haus eine hervorragende Gesamtstruktur, die sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand präsentiert. Die kontinuierliche Instandhaltung, zuletzt im Frühjahr 2017 mit der Installation eines neuen Gasbrennwertkessels, belegt die hohen Standards und die Sorgfalt, die in dieses Projekt investiert wurden. Dieses Anwesen eignet sich sowohl ideal für mehrgenerationale Wohnkonzepte als auch als Mietobjekt mit drei separaten Einheiten. Es handelt sich um ein solides Immobilienprojekt, das sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv ist.

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