Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

17213 Göhren-Lebbin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Poppentin, mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte, bietet dieses massiv errichtete Bauernhaus aus ca. 1900 eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großem Grundstück und attraktiver Entwicklungsperspektive. Das Objekt bietet enormes Ausbau-, und Erweiterungspotential und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines ländlichen Anwesens mit eigenen Vorstellungen verbinden oder eine wertsteigernde Projektentwicklung realisieren möchten.Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Mit 2 Etagen bietet das Haus eine angenehme Raumaufteilung und Potenzial für individuelle Anpassungen im Zuge einer Sanierung.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 6.270 m². Die großzügige Gartennutzung schafft ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen, Selbstversorgung oder Freizeitgestaltung im Grünen. Es bietet einen alten Baumbestand mit Apfel,. und Kirschbäumen. Zusätzlich stehen ca. 1.000 m² als Bauland zur Verfügung, ein klarer Mehrwert für Erweiterungspläne, zusätzliche Bebauung oder eine strategische Nutzung als Entwicklungsgrundstück.Ein weiteres Potenzial liegt in der vorhandenen Scheune: Je nach baurechtlichen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, diese auszubauen und zusätzliche Flächen zu schaffen, interessant sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Blick auf Umnutzung, Erweiterung oder langfristige Wertentwicklung.Ein Objekt mit großem Potenzial in gefragter, naturnaher Lage, ideal für alle, die Raum, Grundstück und Entwicklungschancen in der Mecklenburgischen Seenplatte suchen.Naturliebhaber werden den großen Gartenbereich und die Terrasse schätzen, um die friedliche Feldrandlage zu genießen. Eine großzügige Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzlich mehrere hundert Quadratmeter Ausbaupotenzial, ideal als Hobbyraum oder Werkstatt.Auch für Tierhaltung, z.B. Pferde ist das Grundstück in Verbindung mit der großen Scheune sehr interessant.Gestalten Sie dieses historische Bauernhaus ganz nach Ihrem Geschmack und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks. Perfekt für alle, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur lieben.

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